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            門窗幕墻月刊
            十二五建筑鋁門窗市場
                                                                  十二五建筑鋁門窗市場
                                                                                                                       龍  文  志
                    (一)十二五城市化、城鎮化與新農村建設。
                    1.1十七屆五中全會的《中共中央關于制定國民經濟和社會發展第十二個五年規劃的建議》(以下簡稱《十二五》)指出,要完善城市化布局和形態。按照統籌規劃、合理布局、完善功能、以大帶小的原則,遵循城市發展客觀規律,以大城市為依托,以中小城市為重點,逐步形成輻射作用大的城市群,促進大中小城市和小城鎮協調發展。
            黨中央立足全面建設小康社會、構建社會主義和諧社會的戰略高度,做出了建設社會主義新農村的戰略部署,提出要按照“生產發展、生活富裕、鄉風文明、村容整潔、管理民主”的要求,扎實推進社會主義新農村建設。新農村建設是在我國總體上進入以工促農、以城帶鄉的發展新階段后面臨的嶄新課題,是時代發展和構建和諧社會的必然要求。
                    “十二五”期間,我國將進入大城市的城市化、中小城市的城鎮化與新農村建設三元協調發展階段,“十二五”期間,我國建筑業和建筑門窗也是大城市的城市化、中小城市的城鎮化與新農村建設三元協調發展階段。
                    1.2“十二五”期末我國城市化率將達到53.5%,
                    城市化可分為初級、中級、高級三個階段:
                    2010年中國的城市化率可達50%,我國大部分省區處于城市化中級階段,“十二五”期間我國城市化從中級階段發展到高級階段的關鍵時期,我國城市化將進入加速階段快速發展。
                    在 “十二五”期間我國城市發展的關鍵加速時期,中國城市化以量的增長為主將轉向量的積累和質的提高并重。預計城鎮化率年均提高0.8至1.0個百分點,到2015年我國大部分省區城市化達到53%左右,標志著城市化國家的初步形成。
                    1.3中小城市城鎮化。
                    近年來我國中小城市飛速發展,城鄉人口流動頻繁,農業人口、非農業人口之間的界限日趨模糊,城市人口規模迅速膨脹,許多縣級市的城區常住人口已達到臨界值。截至2009年底,我國中小城市已達2160個,直接影響和輻射的區域經濟總量達16.61萬億元,占全國經濟總量的55.23%,直接影響和輻射的區域,行政區面積達927萬平方公里,占國土面積96.57%;總人口9.98億,占全國總人口的75.2%。地方財政一般預算財政收入達11811.74億元,占全國地方財政一般預算收入的41.23%,中小城市已經成為我國經濟社會發展的重要支撐,中小城市是我國行政區劃體系中重要的戰略結點,但是,中小城市總體發展水平還比較低,城市基礎設施和公共服務還不夠完善,其直接影響和輻射的區域,城市化率遠低于全國平均水平。2000~2009年,我國城鎮化率由36.2%提高至46.6%,而中小城市城鎮化率僅為30.1%,2010年中國中小城市投資潛力指數為79.2,相比2009年提高了0.9個百分點。這表明,由于中小城市規模較小,經濟社會發展遇到的瓶頸因素較少,中小城市仍然蘊藏著較大的發展潛力,其對投資的吸引力仍然在不斷攀升。
                    十二五重點發展戰略是,進一步把中小城市作為中國城鎮化發展的重點,大力加強新農村建設,未來20年內,中小城市將成為提升城市化質量、推進城市化加速發展的主要戰場。中小城市迎來了黃金發展期。
                    1.4新農村建設。
                    新農村建設和中小城市城鎮化緊密相連。新農村建設是伴隨著城市化、城鎮化和工業化的長期的歷史過程。新農村建設必然和城鎮化是同時進行的,新農村建設這個口號應該加以補充,就是城鎮化和新農村建設。當前我國全面建設小康社會的重點難點在農村,農業豐則基礎強,農民富則國家盛,農村穩則社會安;沒有農村的小康,就沒有全社會的小康;沒有農業的現代化,就沒有國家的現代化。世界上許多國家在工業化有了一定發展基礎之后都采取了工業支持農業、城市支持農村的發展戰略。目前,我國國民經濟的主導產業已由農業轉變為非農產業,經濟增長的動力主要來自非農產業,根據國際經驗,我國現在已經跨入工業反哺農業的新階段。因此,我國新農村建設重大戰略性舉措的實施正當其時。以城市為中心來推進現代化建設,率先工業化、市場化、城市化,符合現代化建設的規律。
                    城市化、城鎮化與新農村建設是我國社會主義現代化進程的必由路徑,中小城市是城市與新農村聯系的重要環節,是城鄉統籌發展的戰略支點。中小城市的發展水平和輻射帶動能力,直接決定和制約著新農村的發展能力和發展速度。中國城市化,中小城市發展與新農村建設緊密相連,相互促進。
                    (二)城市化、城鎮化和新農村的三元市場。
                     十二五中國城市化、城鎮化和新農村建設同步推進,我國的建筑市場同時有三個市場:即城市建筑市場、城鎮建筑市場和農村用房建筑市場,(以下簡稱三元市場)。建筑門窗是以銷定產的產品,因此,建筑門窗的生產規模,必須與國家經濟建設規模相適應,依賴于建筑市場規模作支撐,建筑業的發展是門窗、幕墻行業發展的基礎。是門窗、幕墻行業面臨良好的外部環境。我國的建筑門窗也是三元市場。
                    2.1十二五期間,建筑投資年增長將在20%以上。
                    我國建筑業在21世紀獲得了快速的發展,在2001年,建筑業總產值只有5931億。2011年02月16日建筑時報報導:日前舉行的國新辦新聞發布會上,國家統計局局長馬建堂介紹:2010年我國建筑業再創歷史新高,完成總產值95206億元,占國內生產總值的23.9%,同比增長24%,全年房地產完成開發投資48267億元,同比增長33.2%%,2010年全國新開工項目330049個,新開工項目計劃總投資190805億元。經濟的快速發展使建筑業進入了發展的黃金期。十二五期間,建筑投資年增長還將在20%以上。
                    2.2城市化、城鎮化加速將在中長期驅動我們建筑行業向前發展。
                    根據城市化發展的國際經驗,建筑投資率與城市化、城鎮化水平之間存在倒U型曲線關系,當城市化率、城鎮化率在40%-60%時投資率最高,此后投資率開始下降。我國目前城市化、城鎮化處于中級階段,是帶動建筑投資大幅增長的最好時期,預計2010-2015年因城市化、城鎮化因素帶來的建筑資產投資量將達到44萬億元。
                    2.3“新農村建設”將會帶來近15萬億元的投資空間。
            在城市化進程中,除了發展大城市外,同時還需要建設大批的小城鎮!肮I反哺農業、城市支持農村”等方針,將基礎設施建設和社會事業發展的重點轉向農村,國家財政將固定資產投資的增量主要用于農村發展,切實提高了對農村基礎設施的投資力度,近年來,全國每年新建、翻建住房的農戶保持在3000萬戶以上,年建設投入約20000億元!靶罗r村建設”將帶來6萬億元的巨大商機,如果按照“投資乘數”原理計算,此舉將會帶來近15萬億元的投資空間!靶罗r村建設”將帶來6萬億元的巨大商機,如果按照“投資乘數”原理計算,此舉將會帶來近15萬億元的投資空間。農村基本建設領域將為建筑業和建筑門窗提供廣闊的市場。農村住房建筑門窗市場,是一個有待開發的具有極大潛力的市場。
                    (三)“十二五”期間建筑門窗市場預測估算
                     3.1“十一五”期間鋁門窗幕墻行業總產值年均增速達 30%
                    門窗方面:我國門窗行業發展經歷了傳統木窗時期,鋼窗時期,普通鋁合金門窗時期,塑料窗(俗稱塑鋼窗)時期和目前的鋁合金門窗時期。鋁門窗用量占市場總量55%, 2010年中國大陸建筑鋁門窗用量約3.5億平方米,為世界建筑鋁門窗產量的65%,
                    幕墻方面:21 世紀頭十年我國建筑幕墻繼續迅猛發展,到 2010 年我國幕墻的產量將達到 8,300 萬平方米,累計產量將達到 59,432 萬平方米。為世界建筑幕墻產量的60%,中國已成為世界建筑門窗幕墻第一生產大國和使用大國,正在向世界建筑門窗幕墻強國發展。
                    3..2十二五建筑門窗市場預測估算。
                    3.2.1城市化、城鎮化新增建筑對建筑門窗需求預測。
                     十二五中國城市化、城鎮化生史無前例的建筑需求,自2010 年至2015 年,我國因城市化、城鎮化水平提高將新平均每年新增建筑面積約20億㎡,以門窗面積一般占房屋建筑面積20%估算;需要建筑門窗4億㎡,55%使用鋁門窗計;需要建筑鋁門窗2.2億㎡,。
                     3.2.2城市化、城鎮化舊有建筑更新改造對建筑門窗需求預測
            中國城市化、城鎮化推進城市、城鎮舊有建筑更新、改造,1949年以前的城市、城鎮老房,除有文物價值需要保存之外,十二五我國既有各類建筑每年平均約有10億平方米的建筑需改造,以門窗面積一般占房屋建筑面積20%估算;需要建筑門窗2億㎡,55%使用鋁門窗計;需要建筑鋁門窗1.1億㎡。
                    3.2.3新農村建設對建筑門窗需求預測
            我國農村每年新增住宅約8億平方米。在未來10年,全國農村新增和舊有建筑更新改造住宅每年將達到10億平方米,以門窗面積一般占房屋建筑面積20%估算;需要建筑門窗2億㎡,55%使用鋁門窗計;需要建筑鋁門窗1.1億㎡,每平方米門窗需要7公斤鋁建筑型材計舊有建筑更新、改造對鋁建筑型材的需求量為:
            10億m2×0.2×0.55×7公斤/ m2=7.7億公斤=77萬噸。
                    3.2.4十二五建筑鋁門窗鋁型材需求量估算預測。
                    “十二五”期間城市化、城鎮化和新農村建設新增和舊有建筑更新對建筑門窗總需求量年平均為4億㎡+2億㎡+2億㎡=8億㎡,
                    “十二五”期間城市化、城鎮化和新農村建設新增和舊有建筑更新對建筑鋁門窗總需求量年平均為4.4億㎡,
                     “十二五”隨著城市化、城鎮化和新農村建設進程加快,推動我國建筑門窗幕墻和建筑鋁型材消費持續增長,建筑門窗幕墻和建筑鋁型材的總體消費量將保持快速增長態勢,以每平方米鋁門窗需要7公斤鋁建筑型材估算預測。
                     十二五城市化、城鎮化新增建筑的門窗鋁建筑型材需求量年平均為20億m2×0.2×0.55×7公斤/ m2=15.4億公斤=154萬噸/年。
                    “十二五”期間城市化、城鎮化舊有建筑更新、改造對鋁建筑型材的需求量年平均為:10億m2×0.2×0.55×7公斤/ m2=7.7億公斤=77萬噸/年。
                    “十二五”期間新農村建設新增和舊有建筑更新對鋁建筑型材的需求量年平均為:10億m2×0.2×0.55×7公斤/ m2=7.7億公斤=77萬噸/年。
                    “十二五”期間城市化、城鎮化和新農村建設新增和舊有建筑更新對鋁建筑型材的總需求量年平均為:154萬噸/年+77萬噸/年+77萬噸/年=308萬噸/年。
                    (四)新型節能鋁門窗將成為三元市場建筑門窗市場主導產品 。
                    4.1門窗是建筑外圍護結構的開口部位,是阻隔外界氣候侵擾的基本屏障。雖然窗戶面積一般只占建筑外圍護結構表面積的 1/6 左右,在多數建筑中,通過窗戶損失的采暖和制冷熱能,往往占到建筑圍護結構能耗的 50%左右。與建筑外圍護結構的其他部分(如墻體和屋面)相比,門窗屬薄壁輕質構件,是建筑保溫、隔熱、隔聲最薄弱的環節。就現狀而言,我國建筑業節能水平較之發達國家仍有相當的距離。
                    農村建房很少使用科學的保溫技術,冬季采暖效率很低。因為是采用實心黏土磚維護結構,木質或少量單層鋼門窗,門窗單薄、縫隙不嚴、門窗及空氣滲透所損失的熱量占到全部熱量損失的一半以上,其余熱量損失在外墻、屋面。在夏熱冬冷的農宅中,夏天悶熱、冬天潮冷,房屋缺乏舒適性?傮w來看,農村建房存在建造方式傳統、建筑材料陳舊、結構設計不合理、能源利用率低等問題。要想實實在在改善農村住宅條件,提高居住舒適性,必須將建筑節能鋁門窗節能技術應用到新農村住宅建設中,通過節約能源,保護大氣環境來實現我國經濟、社會可持續發展。
                    十二五規劃加大了節能減排的力度,出臺了相關的細則,建筑節能的關鍵是門窗節能。因此,采用新型節能門窗幕墻,并對現有建筑門窗幕墻進行節能改造,是中國能源形勢的客觀要求,是市場發展的必然趨勢。在“十二五”經濟轉型、節能減排的大背景下,節能時代正向我們呼嘯而來。節能型門窗、幕墻對于傳統產品的替代程度將不斷加深。將極大促進節能門窗產業的快速發展,一個新的節能門窗時代 “呼之欲出”,應用新型節能門窗將成為三元房地產市場的重要賣點,新型節能鋁合金門窗將成為三元房地產市場建筑門窗市場的主導產品,建筑門窗行業應加快科技創新、產品升級、提高質量的步伐,向三元市場推出了各式各樣的大批新型環保節能門窗,促進行業得到空前發展。
                    4.2 新型節能鋁合金門窗技術創新:
                    中國地域遼闊,各地的自然氣候條件、經濟發展水平有很大差異,因此在建筑節能方面的發展也很不平衡。這種狀況在今后的發展中,仍然會長期存在。節能鋁合金門窗技術一方面要向國際水平瞄準,學習和引進必要的先進成熟的技術和產品,更重要的是堅持走自主創新的技術發展道路,研究和開發適合我國國情的三元市場建筑圍護結構節能技術和產品。推廣和應用建筑節能門窗就是要選擇符合三元市場所在地區節能建筑設計標準及其實施細則的節能型門窗。新型節能門窗重點開發和推廣下列八項技術:
                    1.建筑門窗和建筑幕墻全周邊高性能密封技術。降低空氣滲透熱損失,提高氣密、水密、隔音、保溫、隔熱等主要物理性能。在密封材料和密封結構及室內換氣構造上有較大突破。
                    2.高性能中空玻璃和經濟型雙玻系列產品工藝技術和產品性能上要有較大突破。重點解決熱反射和低輻射中空玻璃、高性能安全中空玻璃以及經濟型雙玻的結構溫度及耐沖擊性能和安裝技術,實現隔熱與有效利用太陽能的科學結合。
                    3.鋁合金專用型材及鍍鋅彩板專用異型材斷熱技術。重點解決斷熱材料國產化和耐火、防有害窒息氣體安全問題,降低材料成本,擴大推廣面。
                    4.門窗窗型及墻保溫隔熱技術。要以建筑節能技術為動力,對我國住宅窗型結構、開啟形式和窗體構造進行技術改造和創新。改變單一的推拉窗型,發展平開,特別是復合內開窗及多功能窗。改善高密封窗的換氣功能和安全性能,發展斷熱高效節能豪華型鋁合金窗和豪華型多功能門類產品。
                    5.門窗和幕墻成套技術。開發多功能系列化,各具地域特色的成套產品;要在提高配套附件質量、品種、性能上有較大突破;要樹立名牌產品、精品市場優勢;發展多元化、多層次節能產品產業化生產體系。
                    6.太陽能開發及利用技術。建筑門窗和建筑幕墻要改變消極保溫隔熱單一節能的技術觀念。要把節能和合理利用太陽能、地下熱(水)能、風能結合起來,開發節能和用能(利用太陽能、冷能、風能、地熱能)相結合的門窗及幕墻產品。
                    7.改進門窗及幕墻安裝技術。提高門窗及幕墻結構與圍護結構的一體化節能技術水平,改善墻體總體節能效果。重點解決門窗、幕墻錨固及填充技術和利用太陽能、空氣動力節能技術。
                    8開發滿足綠色建筑要求的建筑低碳建筑門窗技術
            建筑門窗構成材料的生產與使用過程中對資源和能源的消耗、對環境的污染和危及人的健康狀況評價;建筑幕墻、門窗產品或構件的可重復使用、可循環使用和可再生使用性;解決影響建筑門窗作為建筑圍護構件的使用壽命的關鍵薄弱點;要解決原有材料制作的型材功能的缺陷,使之可以滿足綠色建筑功能的要求;研究低能耗、低輻射、低成本、遮陽型外窗用玻璃及其制品,減少通過外窗的能量損失達到節能的目的;研究高效、長壽命外窗密封材料及合理的外窗密封構造,研發防火和節能相結合的門窗,開發滿足綠色建筑要求的低碳建筑門窗。
                    (五)十二五呼喚大型節能門窗龍頭企業:
                     5.1 中國門窗市場存在著企業規模小、企業數量多、市場亂的重要特點,是一個典型的“碎片市場”。這樣一個年產值2000億巨量市場里面,門窗企業規模做到5億的都鳳毛麟角,專注于節能門窗領域發展的大企業更是少之又少。對建筑門窗行業的未來發展來看,這樣的發展態勢是極為不利的。
                    5.2節能門窗產品復雜多變,由成千上萬種部件組成,在歐美發達國家,早已形成密集型產業集群,國際市場交易活躍。中國崛起的巨大市場,對歐美具有強大的吸引力。以德國為代表的世界最先進的各種高尖端的門窗設備、成千上萬種原材料、琳瑯滿目的高端產成品、獨具特色的個性化系統設計等都想盡快進入中國市場。
                     外有國際巨頭的覬覦,內面臨同業的激烈競爭。節能門窗時代市場龐大,但競爭也同樣非常激烈。在這個新的競爭平臺,我們門窗企業如果還在與一些小競爭對手在一線市場上糾纏廝殺,中國企必沒有節能門窗較高的技術、研發創新能力,則難以與國外公司抗衡。
                    5.3隨著房地產行業整合效應加劇,前十名房地產商占據相應市場比例越來越大,萬科已經千億規模,未來像萬科這樣體量越來越大的房地產商將越來越多,規模效應越來越明顯,當它達到一定的規模后,與合作客戶的要求越來越傾向講究門當戶對,隨著節能門窗時代的來臨,這些企業非常希望與規模大、信譽有保證的節能門窗廠合作,F在大規模的房地產商已經越來越多了,但卻始終沒有與之相匹配的大規模節能門窗廠。
                    5.4借助節能門窗時代來臨的契機,如果我們門窗行業沒有大企業的出現,沒有標桿龍頭企業的出現,這個產業就幾乎不可能上升到一個新的臺階,難以完成產業升級。當行業出現大型龍頭企業,其規模效應不僅僅體現在提升企業自身影響力、抗風險能力與能量,更重要是這種規模效應在產業發展中能起到一種標桿作用,帶動整個產業加速整合加速發展,大大提升整個產業的影響力。
                    5.5羅普斯金公司注重技術創新、研發,注重知識產權、專利研發,始終以滿足客戶的多樣性、高性能需求作為研發的出發點,堅持自主創新,致力于各類鋁擠壓材產品的設計、開發。擁有一套完整的研發體系和一批經驗豐富的研發人員,取得一系列研發成果。研發出了一系列氣密性、水密性、隔音性和節能性俱佳的高品質高強度的鋁窗專利產品,目前已全面上市的節能琺瑯推拉氣密窗、節能琺瑯平開氣密窗、琺瑯百頁窗、琺瑯采光罩、幕墻、琺瑯防盜門系列以及琺瑯穿梭管安全窗系列已深受廣大用戶的青睞。羅普斯金公司是中國建筑門窗行業中的佼佼者。
                     “十二五”規劃提出“要把加快轉變經濟發展方式貫穿于經濟社會發展全過程和各領域”。 強調把發展轉變到協調發展、創新發展、綠色發展、共享發展。中國作為世界建筑門窗幕墻第一生產大國和使用大國呼喚大型或特大型節能門窗龍頭企業;中國向世界建筑門窗幕墻強國發展呼喚國際一流品牌和技術的世界級大型節能門窗企業;中國建筑門窗幕墻及建筑型材企業要把加快轉變經濟發展方式:協調發展、創新發展、綠色發展、共享發展,把發展拉向一個新的高度,誕生一批三十億、四十億、五十億……上百億的世界級大型節能門窗龍頭企業。中國建筑門窗行業總體來看,處于企業規模小、技術裝備次、產品質量低的狀態。對于節能門窗市場來說,具有工程集中、投入資金量大的特點,要求企業有比較高的設計能力、精湛的加工工藝和成熟的施工技術,這些對于小規模企業形成了資金壁壘。也是有實力門窗企業快速發展的良機。
                    衷心祝愿羅普斯金實力深厚、技術創新、信譽良好的羅普斯金公司抓住“十二五”良機,迅速加大城市化、城鎮化和新農村的三元市場占領量,在“十二五”期間跨越發展成為世界級大型節能建筑門窗龍頭企業!
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